1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
23.5万円/㎡
前年比+25.3%
大津市
20.4万円/㎡
前年比+9.2%
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シャルマンコーポレイクシティ瀬田
滋賀県大津市大萱四丁目
東海道本線 / 瀬田駅 徒歩14分
1997年築 / 7階建 / 227戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
2,616万円
37.3万円/㎡
1,702
2,311
2,921
3,530
AI査定結果
推定相場価格
2,616万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,311万円〜2,921万円
32.9万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
シャルマンコーポレイクシティ瀬田
2,498万円（35.6万円/㎡）/ 6階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は27.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,498万円 | 35.6万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/29 | 2,498万円 | 33.5万円 | 1階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/18 | 1,750万円 | 24.9万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 1,680万円 | 22.6万円 | 7階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 1,650万円 | 22.1万円 | 1階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 1,898万円 | 28.5万円 | 7階 | 66.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 2,398万円 | 32.5万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,680万円 | 22.6万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,680万円 | 23.9万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 1,520万円 | 20.4万円 | 3階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,890万円 | 25.6万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 2,098万円 | 29.9万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/11 | 2,080万円 | 28.2万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,180万円 | 29.3万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,080万円 | 28.0万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | シャルマンコーポレイクシティ瀬田 大津市大萱四丁目 | 瀬田駅14分 | 2,498万円 | 35.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 227戸 | RC |
| 2026/05/30 | ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー 大津市茶が崎 | 大津京駅9分 | 3,099万円 | 37.8万円 | 82㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 196戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ティアラ・セントワンズ 大津市鳥居川町 | 石山駅9分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 216戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で25.3%上昇、大津市では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は大津市の平均と比較して74.5%割高です。